服务合同很多人理解都有偏颇甚至会有混淆。举个实例，我们入住新的小区，在与物业签署合同的时候，这就是服务合同。还有在一些大型公司内部会使用专业的保洁公司来对办公楼进行保洁维护，那么公司与保洁公司签订的就是服务合同。还有喜欢网购的朋友再熟悉不过的快递，那么寄件人与快递公司所签署的也是属于服务合同。可见生活中涉及到的服务合同书还真是不少。
就这几点清楚的了解了服务合同书的特点。其实专业的讲，服务合同书有很多种，这只是其中的常见的类型，另外还有我们身边比较熟悉的饮食服务合同书，娱乐服务合同书（例如经常涉及到的有线电视播送服务合同），旅游服务合同，财会服务合同和有法律问题需要咨询律师的法律服务合同，婚纱摄影与影楼签订的合同等等。从中我们看出一个共同点，就是提供服务的人都是具有某种服务技术特征，帮助我们解决生活中的问题。
签订服务合同同其他合同一样需要确认对方的真实身份和合法性，技术资格，因为毕竟是要对方来运用一定的技术才能满足我们的需要，如果其中有一点存在瑕疵，首先服务的质量难以保证，损害我们的利益不说还可能带来没必要的纠纷，再者涉嫌欺诈是要曾担责任的。签订服务合同书也要仔细研究其中各个条款，明确一些必要程序的执行方式和期限。也要将丑话说到前面，将违约责任划分和约定争执选择的解决方式和管辖法院。