企业迁移其原有的国有土地使用权怎么办

来源:http://www.laibizhi.com日期:2013-7-15 浏览:0

某公司是一家加工厂,三年前该加工厂以七十万的价格购买到土地使用权三十年,但是今年开始的时候,政府计划进行环保经营,对于一些加工企业实行迁移,但是此时,该工厂已经在这块地上建立厂房和职工宿舍,如果迁移的话,将会损失巨大,为了降低自己的损失,该厂负责人在网上咨询律师,希望通过与律师的交谈能解决企业迁移,其原有的国有土地使用权怎么办问题,而律师根据该厂负责人提供的信息,也给与了具体的解答。

  据律师介绍,根据我国法律规定,我国企业获得土地使用的权限有两种方式,一种是出让土地使用权,另一种是划拨土地使用权,现在该地为了发展环保事业让有污染的企业迁移到其他地方,是一种可持续发展策略,但是对于企业来说,并不代表着迁移走之后,土地使用权就会被国家收回。

  之前也提到,该加工厂购买了三十年的使用权,因此在这三十年之内,这片土地的使用权还是归该加工厂所有,国家不能收回,也不能以各种理由不允许该加工厂再使用这片土地,该厂负责人可以在这片土地上进行其他的经营活动,比如转让、出租或者是抵押用于其他经济活动等,只要不违法,能给企业带来经济效益都可以。

  企业迁移,其原有的国有土地使用权怎么办?不仅如此,律师还提到,企业之所以担心经济受损,是因为不了解土地使用权限的相关规定,对于这样的企业,建议在迁移之前最好咨询律师,而且关于迁移的问题,企业可以通过律师了解到更多对自己有益的方面。

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